Dernier projet d’envergure de la zone industrielle et économique de Plan-les-Ouates, ESPACE TOURBILLON propose 95’000 m2 de surfaces à la location et à la vente en lots PPE ou en pleine propriété, destinées à l’industrie, à l’artisanat, à la recherche, aux PME et aux services. Relié à l’autoroute et aux transports publics, le site est considéré comme un point d’entrée idéal dans Genève grâce à des voies rapides distribuant les deux rives du lac. En 2023, une ligne de tram reliera les bâtiments au Léman Express, le réseau de trains rapides qui assureront la liaison entre les cantons de Genève, Vaud et la France.

Les cinq bâtiments d’ESPACE TOURBILLON sont desservis par une gare logistique souterraine qui offre un accès aux camions jusqu’à 40 tonnes. Des zones de déchargement et des surfaces de stockage permettent de distribuer les marchandises dans tous les bâtiments du site. D’une hauteur utile de plus de 4,5m, cette plateforme a été conçue pour garantir des flux logistiques fonctionnels  et  sécurisés. Les surfaces en étage sont toutes accessibles grâce à des monte-charges de 4 tonnes de charge utile.

Afin de concilier un cadre de travail de qualité et des espaces de vie conviviaux, les bâtiments s’organisent autour d’une allée centrale essentiellement réservée aux piétons, intégrant terrasses et zones végétalisées. Des services de proximité tels qu’un supermarché, un food court et une salle de sport s’installeront au rez-de-chaussée, dans des arcades de grande hauteur bénéficiant de larges baies vitrées. Avec plus de 500 entreprises dans son périmètre, la zone industrielle de Plan-les-Ouates propose un vaste éventail de commerces et services.

Offrant des plateaux d’environ 3’000 m2 divisibles en surfaces dès 250 m2, ainsi qu’un espace de stockage au sous-sol de 18’000 m2, ESPACE TOURBILLON répond aux besoins d’entreprises telles que: laboratoire d’analyse, bureau d’architecture ou d’ingénierie, distribution de matériel médical, club de sport, restaurateur, fabricant de système électronique ou d’instruments de mesure, électricien, etc. Quel que soit votre secteur d’activités, ESPACE TOURBILLON propose des locaux adaptés à vos besoins, à des prix très compétitifs.

Avec une hauteur sous plafond de 4.11 m, le rez-de-chaussée est particulièrement adapté à de l’industrie. Grâce aux monte-charges de grande capacité, tous les étages sont reliés à la gare logistique. Les derniers étages des bâtiments possèdent un accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur tout le bassin lémanique. Classés haute performance énergétique et lié au chauffage à distance, les immeubles proposent également des fenêtres ouvrables pour un plus grand confort.

Les travaux ont démarré au mois de juin 2017 et tous les bâtiments seront construits en une seule étape. Les bâtiments C et D seront livrés clé en main en 2020 à une Fondation et construits selon ses besoins. Les bâtiments A et B seront finalisés la même année, alors que le bâtiment E, vendu fin avril 2021, sera achevé en 2022. La gare logistique et les parkings seront livrés simultanément aux premiers immeubles.

La nouvelle ligne de tram reliant la gare de Lancy-Pont-Rouge à Perly sera mise en service en 2023. Quatre arrêts sépareront ESPACE TOURBILLON de cette gare qui accueillera le Léman Express avec des trains vers Genève, Lausanne ou Annemasse.

Située à l’ouest de Genève et faisant face à l’embouchure du lac, la zone industrielle de Plan-les-Ouates est directement reliée à l’autoroute. Elle bénéficie d’un réseau routier dense qui permet d’accéder aisément au centre-ville ainsi qu’aux deux rives du canton de Genève. L’aéroport international de Genève est accessible en quelques minutes en empruntant l’autoroute de contournement.

Un parking souterrain est réservé aux usagers et visiteurs d’ESPACE TOURBILLON. Afin de faciliter l’accès aux bâtiments, les véhicules privés bénéficient d’une entrée exclusive et séparée des flux de marchandises qui emprunteront une autre entrée pour accéder à la gare logistique.

A partir de 2023, le site sera très bien desservi par les transports publics grâce à une nouvelle ligne de tram qui reliera la gare de Lancy-Pont-Rouge à Perly. Un arrêt de ce tram est prévu devant le site d’ESPACE TOURBILLON. Distante de 10 minutes environ, la gare de Lancy-Pont-Rouge sera desservie par le Léman Express qui proposera des trains directs à destination de Cornavin, Champel-Hôpital, les Eaux-Vives, etc., mais également deux liaisons directes par heure avec Nyon et Lausanne et quatre depuis Coppet en direction d’Annemasse.

Avec le développement de l’assistance électrique, le vélo permet désormais de couvrir des distances de plusieurs km pour se rendre au travail. Un nombre croissant de collaborateurs l’adopte pour rester en forme, préserver l’environnement ou gagner un temps précieux. Une centrale mobilité est disponible chez Clarins à quelques mètres d’ESPACE TOURBILLON pour louer des vélos électriques. Enfin, la commune travaille sur le développement d’un concept de vélos en libre-service.

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